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針對於總統蔡英文要求行政部門針對老屋都更獎勵在月底前提官網獨家送你出規畫方案,商總理事長、同時也是鄉林建設董事長賴正鎰表示,聽起來好像都更有希望敗部復活,但實際上面臨兩大問題必須先解決,分別是降低不動產持有稅以及解決都更條例中同意比例的違憲問題,否則建商連碰都不敢精選碰。

賴正鎰指出,目前不動產持有稅相當高,很多地主都擔憂未來蓋新房子時,不僅造價高,還得繳交比現在舊房子還要高的地價稅和房屋稅,因此使得案子更難談成,政府若想要推動都更,包括地價稅與房屋稅等持有稅得盡速調降才行,否則地主想到還要繳很高的稅,建商絕對很難推動。

他也以鄉林建設的經驗表示,一個都更案至少得談10年,成案機率很低,再加上房市近一年普遍不好,建商開發利潤降低,很多正在2017洽談的都更案也跟著卡關停擺,想要推也推不動。

賴正鎰說,都市更新本來就有加速改善國人生活品質與居住安全的主要目的,更可創造內需建設,產生經濟效益,但推動老舊公寓住宅都更,也需要有公權力的介入,有政府的協助幫忙,才能創造出政府,住戶及建商的多贏局面。

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兆豐銀行遭美裁罰案發生後,政府積極推動各項洗錢防制工作,行政院上周也成立洗錢防制辦公室,不過,國民黨立委盧秀燕20日在立法院財委會質詢指出,洗錢防制推動似乎太過頭,接獲民眾陳情,結婚新人收到超過50萬元禮金拿去銀行存,卻被要求出具結婚證明等,對此,金管會主委李瑞倉回應,可能銀行執行上有偏差,會進行了解,並請銀行加強「認識客戶」(KYC)的技巧。

兆豐銀紐約分行遭美國重罰後,政府就積極推動各項洗錢防制工作,不過,盧秀燕20日表示,洗錢防制方向是正確的,但銀行是否執行過度,反而造成擾民,台灣現金支付比例仍高,像攤販、旅行社等,他們現在若拿大筆資金要去銀行存,都會被要求填寫資金來源。對此,李瑞倉表示,依規定只要存超過新台幣50萬元,銀行必須幫客戶向調查局申報。

盧秀燕進一步指出,還有民眾陳情,婚禮喜宴當晚收了超過50萬元的禮金,隔天要拿去銀行存,銀行卻不接受,要求提出相關證明文件,包括喜帖、結婚登記等。

對此,李瑞倉回應,若結婚新人把禮金拿到銀行存,通常是原有客戶,銀行應該對客戶已有一定認識,若銀行在推動防制洗錢時,什麼事都打破砂鍋問到底,可能執行技術上有偏差。

金管會銀行局長王儷娟也說,銀行公會已有提供銀行業者洗錢防制的問答集,將進一步了解情況,近期也會找銀行業者討論,如何加強「認識客戶」的執行技巧。

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